“為什么只有一棟樓改建？目前項目進度如何？什么時候大家能住上新房？”“來模式口文化街區玩，怎么停車？”……在實地考察八角路小區22號樓危舊樓改建項目建設、模式口歷史文化街區建設時，北京市政協調研組成員頻頻發問。
調研組一行考察八角路小區22號樓危舊樓改建項目建設情況。
調研組一行考察模式口歷史文化街區建設情況。
近日，北京市政協圍繞“構建多元參與機制和政策支持體系 建立可持續城市更新和房地產發展新模式”議題，組織部分全國政協委員、市區政協委員和民主黨派成員赴石景山區調研。
實地考察后，調研組一行召開座談會，聽取石景山區住建委介紹全區城市更新情況、有關企業關于危舊樓房改建項目進展情況和模式口歷史文化街區保護更新項目情況介紹，并圍繞調研議題進行交流。
調研組召開市政協調研石景山區城市更新工作座談會。
“22號樓危舊樓改建過程中面積有所增加，與后樓的間隔如何保證？”“存量建筑用途轉換實施路徑梳理出了什么樣的路徑，細分哪些情況來實施轉換探索？”“模式口商業運營過程中，如何保持街區特色？”……會上，在聽取項目建設情況后，委員們主動發問，了解更多詳細情況，由相關負責人進行現場作答。市政協人資環建委主任潘安君表示，未完成解答的問題將在會后通過委員問詢的方式進行書面解答。
九三學社市委城建委員會委員、華誠博遠工程技術集團有限公司副總經理張軻表示，老舊小區拆改項目關乎民生，改造過程中如有困難戶交不起居民出資部分的特殊情況，是否可以把拆改增加的面積按照共有產權的方式來承擔，從而更快地推動改造項目的實施。
“危舊樓改建過程中對停車問題是否有所考慮？比如建設地下室等。”民建北京市委資環委委員、清華大學建筑設計研究院結構專業所副所長劉培祥表示，調研時發現，老百姓對拆改更新的意愿很大，希望在改造過程中同步考慮配套設施的完善。
全國政協委員、首都經濟貿易大學特大城市經濟社會發展研究院副院長郭媛媛對模式口文化街區建設頗感興趣，一路調研一路拍照記錄。她向記者表示，自己是第一次來到模式口，得知這里廁所變書局、民居變民宿，城市環境得到了很大的提升，還有駝鈴古道、法海寺壁畫等多處網紅打卡點，由衷地為開展城市更新的基層工作人員點贊。
模式口商業運營建設過程中，街區特色如何顯現？郭媛媛表示，現階段，城市更新工作應該朝著特色化、數字化和服務民生三個層面努力?！拔幕欢ㄊ浅鞘械撵`魂，在城市更新、街區改造過程中，應該將地區文化貫徹到整個項目中去，形成街區獨一無二的整體品牌和精神，促使文化從‘資源化’向‘文化化’轉變?！?/div>
北京市政協副主席盧彥表示，城市更新是城市可持續高質量發展的永恒主題，對城市整體發展有著深遠影響。要在做細上下功夫，將群眾工作做深做細做在前頭，努力爭取群眾對更新改造工作的支持；在統籌上下功夫，建立健全政府引導、市場運作、公眾參與的可持續城市更新模式，推動政府、企業和群眾共同參與；在突破上下功夫，梳理完善城市更新審批流程，建立健全適應城市更新的規劃、建設、運營、治理的體制機制和審批流程；在深耕上下功夫，科學運用實施城市更新行動的策略方法，總結推廣典型案例經驗，不斷滿足人民群眾對美好生活的向往。（記者：謝阿愁）